Masz oszczędności i zastanawiasz się, co z nimi zrobić? Inwestycja w nieruchomości to jedna z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału! Twoje mieszkanie z pewnością zyska na wartości!
Kluczem do sukcesu inwestycyjnego jest oczywiście wybór odpowiedniej nieruchomości. Mieszkania i apartamenty mogą mieć niższą lub wyższą stopę zwrotu. Od czego to zależy? Przede wszystkim od lokalizacji mieszkania, jego metrażu oraz standardu wykończenia. Interesuje Cię zakup lokalu w Warszawie? Podpowiadamy, na co zwrócić uwagę, by dobrze ulokować pieniądze i cieszyć się nieruchomością odporną na okresowe wahania rynku.
Zadbaj o własne bezpieczeństwo finansowe i zainwestuj w zakup apartamentu, który możesz zamieszkiwać lub wynajmować!
Warszawa ma aż 18 dzielnic zajmujących łącznie powierzchnie blisko 520 km2. W przeprowadzanych regularnie rankingach dzielnic, poszczególne części stolicy oceniane są między innymi w kontekście bezpieczeństwa, komunikacji, kultury i rozrywki oraz zakupów i kosztów życia. To równocześnie aspekty, które należy poddać wnikliwej analizie, kupując mieszkanie w Warszawie.
W wymienionych kategoriach wysokie pozycje zajmują: Śródmieście (bezkonkurencyjne w kontekście dostępu do kultury i rozrywki), Mokotów, Wola, Żoliborz i Ursynów, a także Wilanów i Ursus.
Wybierając nieruchomość dla siebie, zwróć uwagę na aspekty najistotniejsze z Twojego punktu widzenia oraz potrzeby domowników. Kupując mieszkanie pod wynajem myśl w kategoriach uniwersalności nieruchomości, która powinna pasować jak największej liczbie potencjalnych najemców.
Rynek wynajmu nieruchomości w stolicy Polski jest bardzo zróżnicowany. Wynajem mieszkania w Warszawie, w zależności od lokalizacji i wielkości lokalu, może kosztować wynajmującego od 2 do nawet 6 tysięcy złotych.
Stolica jest pod tym względem najdroższa, a w przypadku większych mieszkań ceny wynajmu w Warszawie mogą być nawet dwukrotnie wyższe niż ceny wynajmu podobnego pod względem metrażu i standardu wykończenia mieszkania w Krakowie, Gdańsku czy Wrocławiu.
A co z cenami mieszkań? Według danych Expandera w IV kwartale 2021 roku ceny mieszkań w Warszawie wzrosły średnio o 13%, a ceny za metr kwadratowy mieściły się w granicach 12-15 tysięcy złotych.
Równocześnie w III kwartale 2021 roku zanotowano drugą najniższą od 2015 roku ofertę mieszkaniową na warszawskim rynku. W sprzedaży pozostawało jedynie 11499 lokali, a do sprzedaży wprowadzono niewiele ponad 4 tysiące mieszkań (najwięcej w Ursusie, na Białołęce i Włochach).
Kupno mieszkania pod wynajem w atrakcyjnej lokalizacji i wysokim standardzie to inwestycja, na którą dobry czas jest właśnie teraz! Dodatkowo, nie musisz operować gotówką! Wystarczy kapitał pozwalający na sfinansowanie wkładu własnego na poziomie około 10 – 20% inwestycji oraz zdolność kredytowa. Przychód z wynajmu, w zdecydowanej większości przypadków, przewyższa ratę kredytu na zakup mieszkania.
Szukasz mieszkania w stolicy dla siebie i swojej rodziny? Wynajem to dobra opcja na określony czas, niezbędny na przykład do sfinalizowania i podjęcia wiążących decyzji zawodowych lub biznesowych, w wyniku których zdecydujesz się związać z Warszawą na dłużej.
Decyzja o zamieszkaniu w największym mieście w Polsce zapadła? Czas na rozglądnięcie się za własnym mieszkaniem.
Czas na wybór mieszkania? Rynek nieruchomości oferuje mieszkania wykończone (tak zwane mieszkania pod klucz) i mieszkania w stanie deweloperskim. Która opcja będzie dla Ciebie najkorzystniejsza?
Nux Apartments to oferta skrojona na miarę oczekiwań współczesnych inwestorów. W naszym portfelu nieruchomości znajdują się wyłącznie specjalnie wyselekcjonowane apartamenty i mieszkania, w stanie deweloperskim i wykończone pod klucz, zlokalizowane w atrakcyjnych i doskonale skomunikowanych częściach Warszawy oraz nowoczesnych kompleksach mieszkaniowych. Nie jesteśmy agencją nieruchomości – za ceną mieszkania nie kryją się więc żadne dodatkowe koszty czy prowizje!
